Интервью с основателем «Commercial Construction», Вадимом Петроченко

СЕО компании Commercial Construction, Петроченко Вадим Петрович

«На рынке строительства нас знают как эксперта в сфере Retail, HoReCa и Entertainment, и компанию, способную найти выход даже из самой сложной ситуации», – рассказывает о Commercial Construction ее основатель, Вадим Петроченко. Среди ее клиентов такие бренды как: Samsung, Danone, McDonald’s, MULTIPLEX, Miele, Vapiano, Mango, Dior, Guess, U.S. Polo Assn, Baldessarini, Cacharel и многие другие международные бренды.

Расскажите о группе компаний Partner Group. Когда она была основана и как происходило ее развитие?

Группа компаний Partner Group представлена на рынке Украины уже более 16 лет. Ее история создания начиналась с двух партнеров и одной мечты, которая переросла в одну из ведущих ремонтно-строительных групп в Украине с растущим присутствием в Европе.

Я работаю в строительной сфере 20 лет. В 2000 году мы начинали свою деятельность с ремонта помещений строительного института, позже – квартир, а в 2004 году основали компанию, специализирующуюся на ремонте коммерческих объектов (в данный момент она специализируется на офисном сегменте). Далее мы создавали подразделения (мебельную компанию, проектное бюро, студию дизайна, инженерные компании металлоцеха, автопарк, др.), необходимые для комплексности решения задач наших заказчиков. Сегодня Partner Group может предложить услуги от создания концепции, дизайна, проектирования, строительства, оснащения мебелью, торговым оборудованием, декорированием, до качественного сервиса объекта в процессе эксплуатации. В нашу группу входит более десяти компаний, сфера деятельности которых тесно связана между собой.

В портфеле Partner Group находится компания Commercial Construction. Расскажите, что входит в ее сферу ответственности?

Компетентность и экспертность компании напрямую зависит от ее узконаправленности. Если мы говорим о Commercial Construction – это компания эксперт в работе с объектами сферы Retail, HoReCa и Entertainment.

Как компании Commercial Construction удается сохранять хорошую репутацию на рынке?

Безусловно, на нашу репутацию влияет ряд составляющих. Основополагающим является доверие клиентов, обусловленное нашим подходом к работе. Мы четко выполняем все, о чем договаривались, при этом придерживаясь сроков и качества. Репутация для нас является основополагающей в бизнесе. Также на рынке нас знают как компанию, способную найти выход даже из самой сложной ситуации. Главное преимущество Commercial Construction для заказчика в том, что мы обеспечиваем долгий цикл сотрудничества в рамках проекта: от момента проектирования и строительства до ввода в эксплуатацию и последующего обслуживания объекта.

Как Вы думаете, насколько уверенная лидерская позиция и совершенствование собственника компании влияет на ее статус? Расскажите как это происходит в Commercial Construction.

Управленец у истоков стоит во главе компании. Он должен своим примером задавать движение фирмы, а также уметь соблюдать жизненный баланс между, в моем случае, работой, семьей и спортом. Спортивная дисциплина помогает мне в бизнесе. В работе, как и в спорте, необходимо поставить себе цель, потом проложить к ней путь, после – ставить дедлайны и дисциплинированно их соблюдать. Благодаря этому и происходит движение вперед. Помимо занятий спортом я также посещаю разнопрофильные мероприятия, связанные как с бизнесом, так и с другим интересными для меня сферами жизни. Меня интересует все, что делает человека более экспертным в той или иной сфере.

На каких рынках, кроме Украины, работает компания Commercial Construction? Какой штат сотрудников насчитывается сейчас группа компаний?

На сегодняшний день мы работаем на территории Европы и СНГ. Наша история выхода за пределы Украины началась с Польши в 2016 году. Далее была Австрия, позже – в Германия и Швеция. Сейчас мы работаем в 7 странах Европы. Активная деятельность на иностранных рынках идет и сейчас. В декабре мы закончили работу над магазином в Швеции, двумя барами в Австрии и двумя магазинами в Польше. Мы получаем заказы от иностранных компаний исключительно за счет рекомендаций наших клиентов. Представительства нашей фирмы на сегодняшний день находятся в Польше в городе Краков и Варшаве. В скором времени мы планируем расширение и открытие офиса в Австрии, позже – в Германии, поскольку оттуда идет большое количество заказов.

Кроме того, наша активная деятельность в Европе связана с тем, что европейские строительные компании не отличаются особой скоростью выполнения заказов, в отличие от украинских фирм. Те проекты, над которыми европейцы работают 5 месяцев, мы реализовываем за 2-3 месяца максимум. Ведь мы понимаем, что скорость влияет на экономическую выгоду заказчика. Также решающим фактором в этом вопросе является стоимость работ, которая у наших компаний минимум на 30% меньше, чем у европейских.

Над какими проектами компания Commercial Construction работает в данный момент? Опишите подробнее эти проекты и Вашу роль в их реализации.

Во всех проектах мы выступаем исключительно генподрядчиком. Это позволяет нам контролировать и отвечать за весь объект в комплексе, что доставляет меньше хлопот заказчику. Таким образом, мы снимаем головную боль с инвестора, на нем остается лишь вопрос о финансировании проекта. Мы выполняем полную координацию объекта, его управление, все строительные, инженерные и согласовательные работы.

Наша компания все время находится в потоке реализации таких проектов, как спортивные комплексы, развлекательные зоны, рестораны и ритейл. Если выделить из них самый интересный именно в данный момент с точки зрения сложности, то есть когда реализация происходит в каких-то стесненных условиях, либо со сложными согласительными процедурами, кардинальными изменениями инженерии или сложными элементами отделки, то примером будет Milk Bar в киевском ЦУМе. Сложность исходит из того, что ЦУМ – это историческое здание со строгим инженерным контролем. Оно вмещает в себе множество инженерных систем, размещенных в непосредственной близости друг к другу. Поэтому если там приходится что-то менять, то от этого могут пострадать другие пространства.

Также интересным примером являются рестораны McDonald’s, которые ставят перед строительными компаниями очень сжатые сроки, как для объектов такого типа. Если стандартные заведения могут быть на ремонте до 8 месяцев, то у McDonald’s этот период не должен превышать 45 дней, поскольку день работы ресторана в среднем оценивается в миллионы гривен. Однако мы не боимся сложностей, нам это нравится, поскольку только в их решении и приобретается тот самый ценный опыт.

McDonalds-Киев

Расскажите о планах компании Commercial Construction на ближайшую перспективу.

В наши планы входит самосовершенствование, работа над интересными объектами, а также выход на новые рынки. Мы уже ведем переговоры с заказчиком из Латвии, а также планируем работу над большим рестораном и сетью тратторий в Польше. Коллаборация с дизайнерами – трендсеттерами рынка, поскольку мы видим пути объединения нашего опыта с их видением трендов. Нашей первоначальной задачей является создание новых комфортных, современных и разумных объектов недвижимости. В первую очередь, они должны быть безопасными и продуманными с точки зрения дизайна и инженерии. Также немаловажным фактором является их эстетическое оформление, влияющее на вид города в целом. К тому же, хотелось бы видеть больше экологичных объектов недвижимости. Ведь в Украине почти нет таких проектов, построенных из экологически чистых материалов, которые не наносят вред здоровью людей. Поэтому наши планы развиваться в направлении экологического строительства. Я думаю, что как прошлый, индустриальный век, загрязнил атмосферу, соответственно это столетие должно ее очистить и смотреть в сторону экологичности!